一、贯彻执行党的方针政策和国家的法规，遵守学院及公司的各项规章制度。在公司党总支的领导下，主持校区物业中心工作。
二、制定物业中心年度工作计划和工作总结，督促检查工作计划的落实。加强对中心行政和经济行为的管理，负责中心管理制度的制定并督促检查执行情况。
三、做好水电安全管理工作，保障校区水电正常供应。加强水电耗材管理，及时准确查抄用户水电表。
四、组织做好各种维修服务工作，服务周到，文明施工，保证工程质量，减少和杜绝浪费。
五、做好校区绿化卫生管理工作，清洁卫生达到文明单位和市、区要求，绿化工作符合学院绿化有关规定，保证学院各种接待活动及节假日的用花。
六、做好校区学生公寓水电、维修、安全、卫生及日常管理工作。
六、及时向总公司提交有关物业中心发展的可行性意见和建议。为总公司决策提供依据，定期召开校区物业会议，总结工作，研究和解决工作中出现的各类问题。
七、组织召开服务对象座谈会，虚心听取各部门教职员工及学生的意见，提高服务意识和服务质量。
八、严格执行总公司制定的经济目标责任制，努力完成总公司下达的工作任务。
